2020年突至的疫情给了住宿业重重一击，随着市场的不断恢复，新变化也在逐步影响着当前的市场布局。11月26日，尚美生活集团(以下简称“尚美生活”)CEO马博在接受北京商报记者专访时表示，2020年尚美生活存量酒店增长率超20%，截止目前恢复情况已超过往年同期水平。同时，公司加大力度推出小体量中高端酒店，将房间数量控制在60-80间左右，并将持续走下沉市场的模式，在未来逐渐加大中高端产品在整体酒店数量中的占比。除尚美生活外，今年以来已有多家酒店集团对三四线城市中高端市场表示出“浓重兴趣”，并加速跑马圈地。希尔顿、万豪等国际酒店集团也在不断尝试向二三线，甚至四线城市下沉。此外，华住集团旗下汉庭也提出将以每年800家的速度加速下沉市场。专家表示，随着同类酒店数量的不断增多，未来如何避免同质化、突出各自主题和特色成为“出圈”的关键武器。

据马博介绍，根据近期反映情况来看，疫情之后消费者更加注重酒店的健康安全等因素，对酒店的要求也随之升高，中高端酒店受到欢迎，成为疫情复苏过程中的“黑马”。在此背景下，尚美生活推出了“小房量中高端酒店“品类，将原旗下“兰欧尚品”正式升级为“兰里酒店”。据马博介绍，该酒店将房间数量定在60-80间左右，根据落地城市及商圈的不同，价格定位在280-480元/晚左右。“小体量的房型投资成本就相对较低，能满足更多中小加盟商的投资需求。另外，在一些三四线城市，大体量的酒店空置率很高，房间总数少也能提高酒店的入住率，同时节约整体成本。”他进一步表示，尚美生活在三四线城市有相对较好的消费基础和客群，而未来中端酒店市场需求将不断扩大，公司也将逐步扩大中端酒店在整体产品中的占比，深耕下沉市场。

值得一提的是，除尚美生活外，今年以来已有多家酒店集团对三四线城市中高端市场表示出“浓重兴趣”，并加速跑马圈地。据了解，希尔顿、万豪、华住等酒店集团也在不断尝试向二三线，甚至四线城市下沉。其中，希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进近日就曾在接受媒体采访时表示，加码中端酒店市场，并深入三四线城市将是希尔顿未来的重要布局方向之一。而该酒店集团旗下中端品牌“希尔顿欢朋酒店”近9成的门店均建于二、三、四线城市。此外，汉庭也在今年8月表示，未来将进一步下沉布局三四五线城市，甚至深入县级市，并计划在2028年将酒店数量扩至10000家。

在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来，当前整个下沉市场有600多座城市，都处于发展期，中高端酒店数量也在不断增长。加之疫情对消费结构的影响，一些低价经济型酒店若不能满足消费需求，可能会向中端升级，下沉市场中高端酒店的客源竞争将进一步加剧。不过他也直言，随着同类酒店数量的不断增多，未来如何避免同质化、突出各自主题和特色将成为“出圈”的关键武器。“这就要求酒店进一步加强自身建设，如客房外的第二空间，即健身房、书吧、茶社、影视社交区等区域，同时加速功能升级和细分市场定位匹配，找到合适的定位。”赵焕焱称。