商业 来源：互联网 时间：2023-06-08 09:33:11
120万的房子首付多少
(资料图片)
首次购买新房，商业贷款的首付比例不低于30%，即36万，可贷84万。贷款84万，30年结清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款，月供为5337.36元，30年总利息为1081449.6元。觉得利息太多，可适当增加首付款，减少贷款额，1年之后再提前还款，这样利息就能少点。也可以采用等额本金还款方式，这种方式能节省点利息，但前期月供较高。
首付不够怎么买房
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金，因为目前大多数地区都支持公积金交首付，这样一来，辛苦攒下来的钱就派上了用场。
2、资质不错者可申请信用贷款
如果你的资质不错，再加上信用良好，建议申请信用贷款，而且还能贷到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，而且对贷款年限也有一定的要求。
3、有旧房者可以卖了旧房换新房
如果你名下有房，为了改善居住条件，完全可以把原有住房卖掉。如果你名下无房，这条略过。
4、降低买房标准
如果总价超出预算，且会影响今后的正常生活，建议考虑下小户型，或偏远地区的房子，完全没必要为了买房，让家人负债累累。
5、寻求亲友帮助
如果跟亲友的关系不错，建议找他们求助。但记得要衡量对方的经济状况，等手上宽裕后记得按时还款，免得到时候产生不必要的纠纷。
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