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【关注】这里50套群租房,全部整改完毕!

商业 来源:上海市闵行区人民政府网站      时间:2023-08-11 18:08:43

狭小的房间、拥挤的高低床、缠夹不清的电线……群租是城市治理的顽疾,存在巨大安全隐患,极易引发邻里矛盾和治安问题。

记者了解到,今年以来,江川路街道利用网格化手段和联防联控机制开展群租整治,逐一拔点、社区联动、多方监督,推动信息资源同享、执法行动同步、管理职责同担。尤其是在群租现象较为严重的合生一社区,通过制定“时间表”和“路线图”,进一步遏制群租“乱象”,还小区居民一个良好的生活环境。

“整栋楼都能听见这家人隔三差五在装修,还发生过漏水现象,对我们楼上楼下邻居的正常生活造成了很大影响。”家住合生一社区凤庆路58弄(畅馨园)的居民张先生无奈地说。


【资料图】

合生一社区周边商业体众多,居民业主常年受到群租乱象的困扰。今年6月,经街道综合行政执法队与辖区居委会、物业、业委会共同商议,层层细化工作方案,按照群租整治重点区域包干安排和时间节点,有序推进专项工作的开展。

通过数据比对了解到,在合生一社区内,大部分为“二房东”转租,少部分为居民自主出租(实地巡查中重点排摸出疑似群租50户)。整治组针对每家每户的检查情况开具了《责令改正通知书》,要求停止违法行为,恢复房屋的原始结构。

为强化底线思维,高效推进整治工作,当月,由街道综合行政执法队牵头,联合社区民警、居委、业委会和物业,还对合生一社区二房东进行了集中约谈,要求群租户在规定期限内自行整改。同时,执法队员依据城管执法职责,详细普及违法群租房的认定标准、法律后果等。

这种集中告知约谈的方式,大大节约了整治人力、物力和时间。截至目前,合生一社区已完成全部50户群租房的整改工作,其中自行整治47家,联合整治3家。

与此同时,为进一步加强住宅小区群租治理,合生一社区群策群力拟定新《居民公约》,将居民房“出租”要求纳入其中,并且针对群租“发现难”“联系难”“认定难”等问题,建立居民、物业、业委会以及居委会共同参与、齐抓共管的长效机制和专项制度,用足用好现有法律法规中的管理手段和措施,承担其各自应有的职责。

针对安全隐患突出、反复“回潮”的,街道综合行政执法部门将根据相关条例立案查处,从严从重处罚,为小区居民营造一个宜居的生活环境。

“以往是上报一家就去处置一家,但群租‘返潮’问题始终是解决不了,今年上半年来,我们对重点问题小区进行逐一‘拔点’,直接连带整个社区一起清理,然后由社区跟进,多方监督保持不‘返潮’,目前来看取得了一定的效果。”相关负责人表示。

据悉,后续街道还将对“拔过点”的社区加强检查,持续筑牢安全防线,探索预警工作机制,充分运用物联数联智联,努力实现“被动应对处置”向“主动预警跟进”转变,不断提升综合执法效能。

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